Явлена Изток предлага за продажба урегулиран поземлен имот с къща, разположен в централната част на гр. Костинброд, на ул. Георги С. Раковски . Локацията предлага отличен достъп, спокойна жилищна среда и близост до училища, детски градини, магазини, административни учреждения, спирки на градския транспорт и ЖП гара. Имотът е подходящ за изграждане на фамилен дом или за инвестиция. Парцелът е с площ 518 кв.м., с лице на асфалтова улица и всички необходими комуникации ток, вода, канализация и газ. В имота има съществуваща масивна къща със застроена площ 58 кв.м., която е за ремонт, но със здрава конструкция. Основното предимство е, че за имота има валидна виза за проектиране, одобрен инвестиционен проект и разрешение за строеж, което позволява незабавно започване на строителните дейности. Съгласно одобрения проект е предвидено изграждането на двуетажна жилищна сграда с подпокривно ниво, със застроена площ 111,61 кв.м. и разгъната застроена площ 234,48 кв.м. Показателите на застрояване са: плътност 21,46%, КИНТ 0,4509, озеленяване 60%, максимална кота корниз 7,33 м. Ако търсите имот с готова документация, който ще Ви спести време, административни процедури и ще Ви позволи да започнете строителство веднага, този имот е отличен избор. Свържете се на посочения телефон за контакт, за да получите повече информация и да организирате оглед.